Ein Fertighaus mit 150 qm: Das vielseitige Multitalent
Neu erbaute Einfamilienhäuser haben derzeit eine Wohnfläche von durchschnittlich rund 150 qm (Quelle: Statistisches Bundesamt 2021). Kein Wunder, dass sich bei Baufamilien gerade Massiv- und Fertighäuser mit 150 qm großer Beliebtheit erfreuen. Ein Fertighaus mit 150 qm ist nämlich ein wahres Multitalent, geeignet sowohl als gemütliches Familienhaus, großzügiger Wohnraum für Paare als auch für zwei kleinere Haushalte. Mit dieser Größe haben Sie jede Menge Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Dabei muss die Anschaffung nicht unbedingt teuer sein. Haben Sie handwerkliches Geschick, können Sie durch Eigenleistungen für Ihr Fertighaus mit 150 qm den Preis deutlich reduzieren. Hier erhalten Sie einen Überblick über die Vorteile und Kosten sowie Tipps zur Grundrissplanung.
Diese Vorteile hat ein Fertighaus mit 150 qm
Auch wenn die Wohnfläche durchschnittlich ist – ein Massiv- oder Fertighaus in dieser Größe ist es nicht. Im Gegenteil, gerade die mittlere Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung, zum Beispiel als:
- perfekt aufgeteiltes Einfamilienhaus mit zwei Kinderzimmern
- geräumiges Zuhause mit Arbeits- und Hobbyräumen für ein kinderloses Paar
- Mehrgenerationenhaus für zwei kleinere Haushalte
- Privatwohnung mit angeschlossener Einliegerwohnung
Massiv- und Fertighäuser mit 150 qm bieten also viel Flexibilität und damit Raum zum Träumen. Das gilt auch für den Ausbau der Etagen: Nicht immer müssen es nämlich ein oder zwei Vollgeschosse sein. Ganz nach den eigenen Vorlieben kommt auch eine Aufteilung der Wohnfläche über zweieinhalb oder drei Etagen infrage. Werden Sie kreativ!
Tipp: Denken Sie schon bei der Grundrissplanung für die Zukunft mit. Vielleicht ist noch Nachwuchs geplant? Der eines Tages auch wieder auszieht? Mithilfe von Gipskartonwänden können Sie Zimmer so aufteilen, dass sie sich später flexibel an Ihre veränderte Lebenssituation anpassen lassen.
Fertighaus mit 150 qm: Mit diesen Kosten können Sie rechnen
Viele Faktoren beeinflussen bei einem Fertighaus mit 150 qm den Preis, allen voran die Ausbaustufe: Möchten Sie Ihr Haus schlüsselfertig übernehmen oder sind Sie handwerklich erfahren und können sich selbst am Bau beteiligen? In letzterem Fall können Sie dazu beitragen, die Kosten gering zu halten. Hier eine erste Orientierung:
Fertighaus mit 150 qm schlüsselfertig
Der Außenbau des Hauses ist bei der Übergabe komplett abgeschlossen. Außerdem profitieren Sie in der Regel von einem sehr verlässlichen Fertigstellungstermin. Achtung: Bezugsfertig ist das Haus dennoch nicht, denn Malerarbeiten, Bodenbeläge und ähnliche vertraglich festgelegte Arbeiten müssen noch erledigt werden. Welche Schritte genau verbleiben, besprechen Sie individuell mit dem Baupartner.
Ausbau-Fertighaus mit 150 qm
Übernehmen Sie einige Maßnahmen des Innenausbaus selbst, können Sie für Ihr Fertighaus mit 150 qm den Preis reduzieren. Die Eigenleistungen für ein Ausbauhaus werden konkret mit dem Anbieter vereinbart. Üblich sind aber beispielsweise die Installation von Sanitäranlagen, der Einbau von Innentüren, einfache Elektroinstallation oder der Einbau der Heizung.
Bausatz-Fertighaus mit 150 qm
Das Bausatzhaus ist die günstigste Variante für ein Fertighaus mit 150 qm. Hier übernehmen Sie die Bauarbeiten quasi selbst, werden jedoch in Sachen Planung, Materialbeschaffung und technischer Umsetzung unterstützt. Die Eigenleistung ist hoch, dafür reduzieren sich die Kosten erneut. Auch hier bilden individuelle Vereinbarungen die Grundlage für die Arbeiten.
Fertighaus mit 150 qm: Preis-Richtwerte
Ein Richtwert lässt sich bei einem Fertighaus mit 150 qm für die Kosten dennoch beziffern: Grob gesagt können Sie bei mittlerer Qualität und schlüsselfertiger Übergabe mit etwa 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Das bedeutet also im Mittel Gesamtkosten von etwa 300.000 bis 375.000 Euro für Ihr Fertighaus mit 150 qm.
Neben der Ausbaustufe sollten Sie für die endgültige Kalkulation auch folgende Faktoren bedenken:
- Grundstück: Wer bisher kein eigenes Grundstück besitzt, muss die Kosten natürlich in das Hausbauprojekt einbeziehen. Denken Sie auch an Steuern, Notarkosten und weitere Nebenkosten beim Grundstückskauf wie die Grunderwerbsteuer.
- Fundament: Soll es eine einfache Bodenplatte oder eine Unterkellerung sein, und wünschen Sie in letzterem Fall einen reinen Aufbewahrungs- und Wirtschafts- oder Wohnkeller? Die Zusatzkosten schwanken erheblich und hängen zusätzlich noch von der Bodenbeschaffenheit ab.
- Baunebenkosten: Sie fallen zum Beispiel für Notartermine, Baustrom, Erschließung (z. B. Wasser, Gas), Gutachten oder Versicherungen an.
- Finanzierungskosten: Die Kosten für einen eventuellen Baukredit sind stark vom Preis für Ihr 150-qm-Fertighaus abhängig, denn eine höhere Kreditsumme geht in der Regel mit höheren Zinsen einher.
- Außenanlagen: Gartengestaltung, Bau einer Garage, vielleicht sogar ein Swimming Pool? Auch hier müssen Kosten berücksichtigt werden.
- Umzugskosten: Sie gehören strenggenommen nicht zu den Kosten für das Bauprojekt, sollten aber natürlich dennoch nicht vergessen werden.
Tipps für die Grundrissplanung Ihres 150-qm-Fertighauses
Die Planung des Grundrisses gehört zu den vielleicht aufregendsten Aufgaben, wenn es an den Bau Ihres Massiv- oder Fertighauses mit 150 qm geht. Schließlich geht es in diesem Schritt darum, Ihr Traumhaus zum Leben zu erwecken.
Welches Haus werden Sie gestalten? Ein gemütliches Familienhaus mit vielen Zimmern, in denen jeder Rückzugsmöglichkeiten findet? Ein minimalistisch eingerichtetes Haus mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und vielen freien Flächen? Oder ein Haus mit multifunktional designten Zimmern, die für Freizeit, Beruf und Feste gleichermaßen geeignet sind?
Die folgenden Punkte geben Ihnen eine erste Orientierung für die Planung Ihres Fertighauses mit 150 qm:
- Lichteinfall: Welche Zimmer sollen zu welcher Tageszeit von der Sonne erreicht werden? Wo benötigen Sie Tageslicht, wo wird ohnehin nur geschlafen?
- Anzahl der Zimmer: Tragende Wände müssen von Anfang an geplant werden – Rigipswände lassen sich auch nachträglich noch einsetzen oder wieder entfernen.
- Barrierefreiheit: Soll das Haus jetzt oder in Zukunft von Menschen mit eingeschränkter Mobilität genutzt werden? Dann denken Sie an ebenerdige Räume, breite Türen und Ähnliches.
- Etagenplanung: Bei mehreren Etagen werden Treppen notwendig – eine durchdachte Planung ist hier insbesondere für die Erreichbarkeit von Küche und Bädern wichtig.
- Besonderheiten: Offene Küche, Sauna und andere Besonderheiten? Erlauben Sie sich, bei der Planung zu träumen!
Fazit: Ein Fertighaus mit 150 qm bietet viele Möglichkeiten
Ein 150-qm-Fertighaus ist für viele Menschen die Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vom Ein- oder Zweifamilienhaus, vom großzügigen Single-Zuhause bis hin zum Mehrgenerationenhaus lassen sich mit dieser Größe verschiedenste Wohnkonzepte umsetzen.
Was die Ausbaustufe angeht, haben Sie ebenfalls Flexibilität: Wer beim Bau Eigenleistungen erbringt, kann die Kosten für ein Fertighaus mit 150 qm deutlich senken. Aber auch die komfortable schlüsselfertige Übergabe an die Baufamilie ist möglich.
Entscheidend für den Erfolg des Bauprojekts ist eine sorgfältige Planung. Gern bringen wir Sie in Kontakt mit einem unserer bewährten Baupartner, sodass Ihr Hausprojekt von Anfang an in guten Händen ist.