Hausbau in Rheinland-Pfalz
Besonders durch seine Vielfältigkeit ist Rheinland-Pfalz so beliebt und hat in den vergangenen Jahren wie ein Einwohnermagnet gewirkt. Zwar ist es nicht das einwohnerreichste Bundesland in Deutschland, doch hat es seinen Bewohnern eine wahre Vielfalt an landschaftlichen Schönheiten zu bieten.
In Rheinland-Pfalz können nicht nur zahlreiche, sondern auch die unterschiedlichsten Wohnträme realisiert werden. Soll es eine Wohnung oder Haus, ein Neu- oder ein schöner Altbau, ein Fertig- oder ein Massivhaus sein? Für jeden findet sich hier der ideale Wohnraum, um sich häuslich niederzulassen und ebenso professionelle Unternehmen, die sich in Sachen Massivhausbau bestens auskennen.
Haus bauen in Rheinland-Pfalz: Pulsierende Großstadt oder idyllisches Land
Rheinland-Pfalz ist zwar nicht das einwohnerstärkste Bundesland in Deutschland, doch leben hier mehr als vier Millionen Menschen. Für jeden Wohnwunsch wird sich auf den mehr als 19.800 Quadratkilometern das richtige Fleckchen finden lassen.
Wer das pulsierende Großstadtleben bevorzugt, wird sich in der Landeshauptstadt Mainz mit dem über die Landesgrenzen hinaus bekannten Mainzer Dom, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein, Trier oder Kaiserslautern schnell heimisch fühlen. Auch hier ist das Massivhausbauvorhaben zu realisieren. Ebenfalls finden sich in Rheinland-Pfalz die ländlichen Regionen, wie die Pfalz, Rheinhessen, Hunsrück, Mosel/Eifel oder der Mittelrhein, wo sich die Menschen besonders heimisch fühlen. Zahlreiche Urlauber werden jedes Jahr von Rheinland-Pfalz angezogen, schließlich gibt es hier viel zu entdecken und wer einmal hier war, wird immer wieder kommen. Fernab von der turbulenten Großstadt und trotzdem noch in unmittelbarer Nähe selbiger, kann das Massivhaus gebaut werden. Vor der Haustür befinden sich nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern ebenso zahlreiche kulturelle Zeugnisse.
Regionale Bauunternehmen in Rheinland-Pfalz
Bekannt ist Rheinland-Pfalz vor allen Dingen für seinen Wein und Sekt, was auch ein wirtschaftlich bedeutender Zweig in der Region ist. Aber auch der Industrieanteil trägt zur Wirtschaftsleistung bei, die übrigens höher ist als der Bundesdurchschnitt. Ein wesentlicher Bestandteil der Wirtschaft des Landes sind nicht allein die Industrie und die Außenwirtschaft, sondern gleichermaßen der Mittelstand und ebenso nimmt die Tourismusbranche einen hohen Stellenwert ein.
Insgesamt gibt es in Rheinland-Pfalz sechs Weinanbaugebiete und das sind Pfalz, Rheinhessen, Nahe, Mosel-Saar-Ruwer, Mittelrhein und Ahr, die sich auf rund 64.000 Hektar verteilen. Verschiedene große Unternehmen aus der chemischen und pharmazeutischen Industrie haben sich hier neben Fahrzeug- und Maschinenbau sowie Lebensmittelindustrie angesiedelt. Weiterhin ist die Dienstleistungsbranche angesiedelt, die sich hauptsächlich aus kleineren Unternehmen zusammensetzt.
Wer ein Fertig- oder Massivhaus zwischen der Eifel und der Pfalz bauen will, wird verschiedene versierte Bauunternehmen finden, die das Bauvorhaben realisieren können.
Energieeffizientes Haus bauen in Rheinland-Pfalz
Auch Rheinland-Pfalz setzt auf moderne Bauweisen und hier lautet die Devise klimaverträgliche Energieerzeugung und energieeffizientes Bauen. Damit legt das Land einen Meilenstein, der sicherlich ein wichtiges Entscheidungskriterium für ein Fertig- oder Massivhaus ist. Hierbei setzt das Land vor allen Dingen auf die erneuerbaren Energien und stellt sich gleichzeitig den Herausforderungen des Klimawandels auf der ganzen Welt und der gesicherten Energieversorgung.
Zahlreiche Gründe sprechen für ein Fertig- oder Massivhaus in Rheinland-Pfalz, die nicht einfach von der Hand zu weisen sind. Ebenfalls ist das Arbeitsplatz- und Freizeitangebot nicht außer Acht zu lassen, das den Bewohnern hier geboten wird. Wohnträume lassen sich in diesem Bundesland umsetzen, so dass man endlich zu Hause ankommen kann.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz?
Auch in Rheinland-Pfalz gilt natürlich die Grunderwerbsteuer, die bei jedem Kauf einer im Inland befindlichen Immobilie anfällt, und zwar in Höhe von 5 %.
Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz – Wie wird die Steuer berechnet?
Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz errechnet sich prozentual vom Kaufpreis. Je höher dieser ausfällt, desto höher also auch die Grunderwerbsteuer. Wer ein Grundstück für 130.000 Euro kauft, der muss darauf Grunderwerbsteuer von 6.500 Euro entrichten. Bei unbebauten Grundstücken, die meist zu geringeren Kaufpreisen über den Tisch gehen, kann die Grunderwerbsteuer günstiger ausfallen. Allerdings nur, wenn das Grundstück nicht vom Bauunternehmen erworben wird, das darauf später Ihr Eigenheim bauen soll. Denn der Hauspreis würde dann zur Kalkulation der Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz miteinbezogen werden.
Wer muss die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz zahlen?
Die Grunderwerbsteuer ist grundsätzlich vom Käufer einer Immobilie zu zahlen. Eine Zahlung ist allerdings nur auf in Deutschland befindliche Immobilien notwendig. Ausnahmen sieht der Gesetzgeber ebenfalls vor, und zwar meist dann, wenn gewisse verwandtschaftliche Beziehungen bestehen.
Dazu zählen:
- Verwandte ersten Grades
- Ehepartner
- Lebenspartner
Als Verwandte ersten Grades werden direkte Abkömmlinge, also Kinder, bzw. Vorfahren, also Eltern und Großeltern, bezeichnet. Wer von diesen eine Immobilie erwirbt, muss keine Grunderwerbsteuer zahlen. Gleiches gilt, wenn die Immobilie vom eigenen Ehepartner oder dem Lebenspartner aus einer eingetragenen Lebenspartnerschaft erworben wird. In diesem Fall kann die Grunderwerbsteuer auch dann entfallen, wenn der Grundstückskauf erst nach der Scheidung bzw. Auflösung der Lebenspartnerschaft erfolgt, aber im Zusammenhang mit der Vermögensauseinandersetzung.
Eine weitere Möglichkeit, um die Grunderwerbsteuer nicht zahlen zu müssen, bietet die Freigrenze von derzeit 2.500 Euro. Sofern das Grundstück unterhalb dieses Werts verkauft wird, fällt keine Steuer an. Wird die Grenze nur um einen Euro überschritten, ist hingegen der gesamte Betrag zu versteuern.
Fälligkeit der Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz
Die Grunderwerbsteuer wird mittels Steuerbescheid festgelegt. Dieser ergeht nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrags vor dem Notar. Der Kaufpreis muss für den Steuerbescheid noch nicht geflossen sein. Nach Zugang des Bescheids bleibt in der Regel ein Monat Zeit, die Steuerschuld zu begleichen, wobei diese Frist nach Ermessen des zuständigen Finanzamts verlängert werden kann. Eine Stundung ist aber nicht möglich, da es sich um eine Verkehrssteuer handelt.
Stand 2023 kosten Grundstücke in Rheinland-Pfalz im Durchschnitt 178 Euro pro Quadratmeter.
Bitte bedenken Sie, dass dies nur Durchschnittswerte sind!