Blockhaus-Preise schlüsselfertig & für andere Ausbaustufen
Die besondere Atmosphäre von Naturverbundenheit und rustikaler Wohnlichkeit erklärt, warum ein Blockhaus zu bauen immer beliebter wird. Gerade im skandinavischen Kulturraum, aber auch in alpinen Regionen gehört der Blockhausbau damit zu den gefragtesten Optionen beim Neubau. Aber auch wer sich bei einem kanadischen Blockhaus für Preise und Baustil interessiert oder sich von entsprechenden Bauten in Alaska inspirieren lassen will, den werden die typischen gemütlichen Naturstamm- und Rundbohlen-Blockhäuser verzaubern.
Blockhaus bauen: Definition
Sicherlich ist Ihnen die altbewährte Blockhütte ein Begriff, genau wie das urige Chalet im Alpenraum. Diese typischen Blockhäuser sind stark lokal in Ihrer Architektur und Herstellungsweise verwurzelt, sind aber aufgrund der Verwendung des nachhaltigen und vor Ort wachsenden Rohstoffes Holz mittlerweile auch überregional voll im Trend. Wenn Sie aktuell ein Blockhaus bauen, sind dies charakteristischerweise Ein- oder Zweifamilienhäuser als Bungalow oder mit zwei Etagen aus massiven Holzstämmen oder Holzbalken.
Blockhaus-Bungalows
Blockhaus-Kosten im Vergleich
Wenn Sie ein Blockhaus bauen, sind die Kosten zudem an Ihre individuelle finanzielle Situation und Ihre Voraussetzungen anpassbar.
Stehen Ihnen zum Beispiel entsprechend viel Zeit, Hilfe von handwerklich versierten Freunden und Bekannten sowie ein großer praktischer Erfahrungsschatz rund um Arbeiten am Bau zur Verfügung, so können Sie von besonders günstigen Blockhaus-Preisen profitieren, wenn Sie als Bausatz Ihr Blockhaus selber bauen. Aber: Holzblockhaus-Preise als Bausatz beinhalten oftmals nicht alle Kosten für benötigtes Baumaterial; außerdem müssen Sie selbst als Bauherrin oder Bauherr gerade stehen, wenn es aufgrund von eigens verschuldeten Baumängeln oder Fehlern am Bau zu Arbeitsstopps oder Verschiebungen von Terminen kommt.
Blockhaus-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe sind definitionsgemäß teurer, allerdings wird Ihnen hierbei ein komfortabler und umfangreicher Service von einem einzigen Haushersteller geboten.
Eine Kompromisslösung, was Blockhaus-Fertighaus-Preise angeht, repräsentiert das Ausbauhaus, dessen Innenausbau Sie in dem im Bauvertrag festgehaltenen Umfang selbst schultern. Die Kosten für ein Blockhaus sind also durchaus variabel – im Folgenden erklären wir Ihnen, wie Sie diese senken und Ihr neues Zuhause als Naturstamm-Blockhaus bauen können.
Auch bei der Blockbauweise sind Mischformen möglich, bei denen etwa Wände aus Massivholz in der Produktionsstätte vorgefertigt werden. Erfahren Sie hier mehr zu den Preisen und Kosten für ein Blockhaus-Fertighaus.
Was kostet ein schlüsselfertiges Blockhaus?
Blockhaus-Preise in der schlüsselfertigen Ausführung können mit 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter sehr günstig ausfallen, im gehobenen Qualitätssegment sind dagegen 2.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter zu erwarten, im luxuriösen Bereich auch weitaus mehr. Im Durchschnitt sollten Sie bei schlüsselfertigem Bau von Blockhaus-Kosten zwischen 2.000 Euro und 2.500 Euro pro Quadratmeter ausgehen.
Unser wichtigster Tipp, um möglichst preiswerte Blockhaus-Preise zu ergattern, ist konkret nach Leistungen aufgeschlüsselte Angebote mindestens dreier Baufirmen zu vergleichen. Achten Sie hierbei auch auf die Qualität verwendeter Materialien und der Ausstattung, um eine detaillierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Aufhorchen sollten Sie bei Blockhaus-Preisen bei schlüsselfertiger Ausbaustufe, die spürbar unter dem von uns oben genannten Rahmen liegen, weil ‘schlüsselfertig’ keine gesetzlich festgelegte Kategorie darstellt. Wird bei schlüsselfertiger Übergabe die komplette Elektroinstallation einschließlich nachhaltiger Technologien durchgeführt, werden beispielsweise Parkett oder Laminat verlegt – all dies obliegt dem Bauunternehmen, Abweichungen müssen gegebenenfalls zu einem Mehrpreis vertraglich vereinbart werden.
Fragen Sie sich jetzt also in Bezug auf die Blockbauweise, was ein Holzhaus mit 150 qm kostet, so hängt dies von diversen Faktoren, insbesondere dem Qualitätssegment der Einrichtung und Ausstattung wie auch der Ausbaustufe ab. Grob gesagt schwanken Blockhaus-Preise deshalb zwischen 1.300 und 3.000 Euro pro Quadratmeter. Wenn Sie also ein Blockhaus bauen, können Sie bei 150 qm Wohnfläche mit Preisen von etwa 195.000 Euro für ein preiswertes Ausbauhaus und 450.000 Euro für ein exklusives schlüsselfertiges Haus rechnen.
Blockhaus: Schlüsselfertige Preise
Preise für Blockhäuser als Ausbauhäuser
Bausatz-Blockhaus: Preise
Was kostet ein Blockbohlenhaus schlüsselfertig? Preisbeispiel
Um Ihnen eine konkrete Vorstellung von allen anfallenden Blockhaus-Kosten zu vermitteln, wollen wir nun ein Preisbeispiel durchrechnen. Hierbei gehen wir der Frage auf den Grund: Was kostet ein Blockhaus mit 100 qm? Als Basis dient uns ein schlüsselfertiger Preis von 2.200 Euro pro Quadratmeter. Zudem legen wir den Bau des Blockhauses als Bungalow mit Keller auf 550 qm Baugrund in Bayern zugrunde (Durchschnittspreis pro qm gemäß Destatis: 385 Euro).
Entsprechend kommen folgende Blockhaus-Kosten zusammen:
- Blockhaus-Preis schlüsselfertig: 220.000 Euro
- Grundstück: 211.750 Euro
- Grundstücksnebenkosten (Notarin, Grunderwerbsteuer): 13.763,75 Euro
- Wohnkeller (2.000 Euro pro qm): 200.000 Euro
- Außenanlage: 22.000 Euro
- Baunebenkosten: 44.000 Euro
- Sonstiges (Umzug, Richtfest): 15.000 Euro
Insgesamt kostet dieses beispielgebende Blockhaus schlüsselfertig folglich 726.513,75 Euro.
Blockhaus-Preise schlüsselfertig aus Polen
Blockhaus-Preise bei schlüsselfertigem Bau aus Polen werden als besonders günstig von Hausanbietern aus unserem Nachbarland beworben. Doch sind teilweise 30 % günstigere Blockhaus-Preise realistisch? In gewissem Ausmaß und unter bestimmten Voraussetzungen können für Blockhäuser die Preise schlüsselfertig in Polen niedriger als bei deutschen Bauunternehmen sein.
Allerdings ist Vorsicht geboten: Schauen Sie genau beim angebotenen Leistungskatalog hin, denn oftmals werden Blockhäuser von polnischen Anbietern nicht wortwörtlich schlüsselfertig, sondern vielmehr als Ausbau- oder sogar Bausatzhaus erbaut. Auch kann es sein, dass bei der Güte der verwendeten Materialien gespart wird – günstigere Naturstamm-Blockhaus-Preise sind nämlich allein durch die geringeren Lohnkosten in Polen begründet, dem preislichen Spielraum sind also definitiv Grenzen gesetzt. Setzen Sie in jedem Fall auf seröse Anbieter und wählen Sie nach den gleichen strengen Richtlinien wie bei jedem Baupartner aus.
Auch wenn verlockend günstige Blockhaus-Preise für schlüsselfertigen Bau in Polen angeboten werden, sollten Sie bedenken, dass ein höheres Maß an von Ihnen zu erbringenden Eigenleistungen, mögliche Qualitätseinbußen und damit eventuell einhergehende Bauschäden höchstwahrscheinlich im Ende wesentlich mehr Kosten bei Ihrem Blockhaus verursachen als ursprünglich abzusehen.
Zertifizierte Baufirmen garantieren Ihnen für die schlüsselfertige Ausbaustufe hingegen von Anfang an Fixpreise und einen festen Fertigstellungstermin bei bequemem Alles-aus-einer-Hand-Service inklusive Gewährleistung für etwaige Baumängel – Komfort und Sicherheit, die höhere Blockhaus-Preise mehr als rechtfertigen.