Massivhaus: Ihr Zuhause wartet schon!

Bei einem neu gebauten Fertig- oder Massivhaus können Sie in jedem Fall davon ausgehen, dass Ihr Eigenheim auch noch zukünftigen Generationen als Zuhause dienen kann – die richtige Pflege vorausgesetzt. Der Rohbau eines Massivhauses weist hierbei durchaus eine längere Lebensdauer als bei der Fertigbauweise auf. Denn beim Massivhaus hält der Rohbau bis zu 150 Jahre, beim Fertighaus bis zu 120 Jahre. Dennoch müssen auch beim Massivhaus beispielsweise Fassade (je nach Ausführung, eine Putzfassade hält etwa 20 bis 30 Jahre), Dach (Betondachpfannen überdauern z.B. etwa 40 Jahre) und Fenster (etwa alle 30 Jahre) regelmäßig erneuert oder zumindest gereinigt und gewartet werden. Gleiches gilt für die Haustechnik und Innenausstattung wie Fußböden oder Bäder, ungeachtet der Bauweise.

Kurzgesagt: Nein. Wollen Sie ein Massivhaus bauen, setzen sich die Kosten genau wie beim Fertighaus einerseits aus verschiedenen Faktoren zusammen, darunter das Grundstück in Abhängigkeit von der Bauregion, der Entscheidung für einen Keller zur Aufbewahrung oder zum Wohnen oder eine einfache Bodenplatte, den Baunebenkosten und der Außenanlage – wie umfangreich wird also der Garten und die Terrasse gestaltet, planen Sie einen Carport oder eine Doppelgarage, wie soll die Zufahrt aussehen und vieles mehr, sowie natürlich dem Hauspreis.

Andererseits hängt der Preis eines Massivhauses, genau wie bei anderen Bauweisen, auch wiederum von verschiedensten Aspekten ab, etwa der Ausbaustufe, dem Energiestandard, individuellen Anpassungen, verbauten Materialien, der Dachform und der gewählten Ausstattung.

Fertigungsqualitäten variieren beim Massivhaus genau wie bei anderen Bauweisen in Abhängigkeit zum Hauspreis: Je gehobener die Ausführung, desto teurer das Haus, egal, welche Bauweise Sie wählen. Gleichzeitig gibt es Fertig- genau wie Massivhäuser auch als preiswerte Standardmodelle der Anbieter mit bewährter Basisqualität.

Ob sich ein Massivhaus oder Fertighaus besser für Sie eignet, liegt hauptsächlich darin begründet, welche Aspekte beim Hausbau Ihnen besonders wichtig sind. Preislich wie auch qualitativ gibt es, wie in der vorigen Frage erläutert, keine grundlegenden Unterschiede.

Aber: Ein Massivhaus hat, was den Rohbau angeht, eine längere Bauzeit, da beim massiven Hausbau das Eigenheim über mehrere Monate Stein auf Stein und nur bei guten Wetterverhältnissen errichtet wird und danach noch austrocknen muss. Gerade bei schlüsselfertiger Übergabe lässt sich aber ein Massivhaus dennoch mittlerweile gut planen. Darüber hinaus hat ein massiver Rohbau eine längere Lebensdauer. Beim Fertighaus steht der Rohbau allerdings schon innerhalb weniger Tage, was zu einer besonders schnellen Realisierbarkeit führt.

Dafür sorgt das bei einem Massivhaus durchgängig tragende Mauerwerk für noch mehr Variationsmöglichkeiten beim Grundriss – allerdings lassen sich heutzutage auch Fertighäuser gegen Aufpreis weitreichend individualisieren.