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Fertighaus aus Polen: Ihre Vorteile

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Fertighäuser aus Polen locken mit günstigen Preisen, die aufgrund der geringeren Produktions- und Lohnkosten in unserem Nachbarland zustande kommen. In der Baubranche ist es längst selbst verständlich, dass polnische Arbeitskräfte zur Umsetzung großer Projekte herangezogen werden. Ein Fertighaus aus Polen wird hingegen noch immer mit etwas Misstrauen beäugt – bei diversen verlässlichen Hausherstellern zu Unrecht.

Die Erfahrung zeigt: Polnische Fertighäuser zertifizierter Anbieter können mit deutschen Standards problemlos mithalten. Somit bietet ein Fertighaus aus Polen auch Baufamilien mit niedrigerem Budget eine Chance, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Genauso gut sind aber auch anspruchsvolle polnische Fertighäuser der Luxusklasse realisierbar. Erfahren Sie hier mehr über die Vorteile, die ein polnisches Fertighaus mit sich bringt, Preise und Koste sowie die Besonderheiten bei der Umsetzung.

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Warum sich günstige Fertighäuser aus Polen auszahlen

Trotz des Zusammenschlusses zur Europäischen Union gibt es unter den Mitgliedsstaaten bis heute Differenzen hinsichtlich der Preisentwicklung – das gilt bei Weitem nicht nur im Bereich Fertighäuser. Obwohl in Polen ebenso talentierte und fachlich ausgebildete Handwerkskräfte tätig sind wie in Deutschland, liegen die Lohnkosten deutlich unter deutschem Niveau. Auch die Materialkosten, die für polnische Fertighäuser anfallen, sind im Vergleich zum Teil geringer.

Mittlerweile hat man das auch hierzulande erkannt: Über 5.000 Fertighäuser aus polnischen Fabriken werden jährlich nach Deutschland geliefert, um hier errichtet zu werden – Tendenz steigend. Trotz bis heute bestehender Vorurteile steht die polnische Produktion der deutschen in nichts nach. Zum Teil werden sogar deutsche Technologien in der Herstellung eingesetzt.

Bewährte polnische Anbieter wie beispielsweise DANWOOD machen sich die günstigen Bedingungen zunutze. Ein Vorteil für Menschen, die über ein eher kleines Budget verfügen und dennoch ein Fertighaus in Betracht ziehen: Für sie wird der Traum vom Eigenheim auf diese Weise überhaupt erst erschwinglich.

1,5-geschossiges polnisches Fertighaus schlüsselfertig zu preiswerten Bedingungen von Danwood

Diese Preise rufen polnische Fertighaushersteller auf

Luxuriöses Modulhaus aus Polen schlüsselfertig: Bungalow von Danwood NEXT

Wie teuer ist ein Fertighaus aus Polen? Ein Fertighaus kann in Polen grundsätzlich aufgrund der niedrigeren Löhne günstiger produziert werden als in Deutschland. Während Sie für ein Fertighaus eines deutschen Herstellers durchschnittlich mit etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen müssen, liegen die Preise für ein Fertighaus aus Polen im Schnitt leicht darunter – ein Preisunterschied, der sich bemerkbar macht.

Unsere Empfehlung: Achten Sie aber auch bei Fertighäusern aus Polen mit verlockend günstigen Preisen ganz genau auf den vertraglich vereinbarten Leistungsumfang sowie die Ausbaustufe. Schlüsselfertig heißt nicht unbedingt schlüsselfertig, die Begriffe sind rechtlich nämlich nicht definiert und daher zu einem gewissen Grad Auslegungssache. Zuweilen kommen die günstigen Preise also auch dadurch zustande, dass es sich de facto um ein Ausbauhaus handelt. Bei Premium-Anbietern polnischer Fertighäuser wie Danwood NEXT sind ähnliche Preise wie auf dem deutschen Markt zu erwarten.

Wer sein Fertighaus aus Polen nicht schlüsselfertig beziehen, sondern selbst mit Hand anlegen möchte, kann sich für ein Ausbauhaus oder ein Bausatzhaus entscheiden und die Kosten auf diese Weise noch weiter senken – mehr dazu weiter unten. Auch Förderungen sind möglich: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert unter bestimmten Umständen Energieeffizienzhäuser, die auch von polnischen Herstellern produziert werden.

An Qualität sparen Sie mit einem polnischen Fertighaus nicht, sofern Sie auf entsprechende Qualitätssiegel und Zertifizierungen der Hersteller achten. Diese steht den deutschen Standards in nichts nach, und auch für die individuelle und kreative Gestaltung bleibt genügend Raum. Das haben auch andere Abnehmer mittlerweile erkannt, sodass die polnische Fertighausproduktion von Jahr zu Jahr wächst, was wiederum die Auswahl vergrößert.

Fertighaus aus Polen: Preise – Weiterführende Seiten

Fertighaus-Preise schlüsselfertig aus Polen

Analog zu deutschen Anbietern verhalten sich beim Fertighaus aus Polen schlüsselfertige Preise je nach Ausführungsqualität, Hausgröße, Individualisierungsgrad und Energieeffizienz unterschiedlich.

Das Spektrum reicht vom kosteneffizienten Standardmodell mit im Schnitt 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter bis weit über die gehobene Ausstattung zwischen 2.500 und 3.000 Euro pro Quadratmeter hinaus. Das Mittelfeld bei Qualität und Preis decken Quadratmeterpreise von 2.000 bis 2.500 Euro ab.

Ein Fertighaus aus Polen schlüsselfertig zu bauen kann also bei einer üblichen Hausgröße von 150 qm ab Oberkante Bodenplatte von 270.000 bis über 450.000 Euro kosten.

Ein schlüsselfertiges Fertighaus aus Polen für 60.000 Euro werden Sie deswegen im besten Falle als Minihaus oder Tiny House mit einer Wohnfläche von etwa 30 Quadratmetern finden.

Fertighaus aus Polen schlüsselfertig: Verwandte Themen

Der Ablauf: So wird Ihr Fertighaus aus Polen errichtet

Beim Ablauf des Bauprozesses gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Ausländische und somit auch polnische Hausbaufirmen dürfen nämlich in Deutschland keine Fundamente errichten. Das ist im deutschen Gesetz so vorgegeben.

Das hindert Sie aber nicht daran, Ihr Fertighaus aus Polen dennoch schlüsselfertig errichten zu lassen. Nur das eigentliche Fundament (also die Bodenplatte und gegebenenfalls der Keller) muss von einer deutschen Firma erbaut werden.

Zu diesem Zweck arbeiten viele polnische Hausbaufirmen mit deutschen Partnerfirmen zusammen. Ist das Fundament einmal vorbereitet, kann das Fertighaus geliefert und auch von polnischen Arbeitskräften gebaut werden, wodurch sich die attraktive Kostenersparnis ergibt. In aller Regel haben Sie als Baufamilie dennoch einen deutschen Ansprechpartner, sodass es in der Kommunikation nicht zu Schwierigkeiten kommt. Sie erhalten weiterhin alle Leistungen bequem aus einer Hand. Diesen Punkt sollten Sie jedoch mit dem Anbieter immer individuell abklären.

Fertighäuser aus Polen vom Bausatz bis zum schlüsselfertigen Gebäude

Auch wenn Sie sich für ein günstiges Fertighaus aus Polen entscheiden, haben Sie die Wahl zwischen den typischen unterschiedlichen Ausbaustufen. Möchten Sie Ihr Fertighaus aus Polen schlüsselfertig übernehmen, verbleiben für Sie am Ende nur noch die letzten Maßnahmen vor dem Einzug, beispielsweise Malerarbeiten oder das Verlegen der Böden. Das Haus ist innerhalb kürzester Zeit bereit zum Einzug.

Günstiger erhalten Sie Ihr polnisches Fertighaus, wenn Sie weitere Leistungen selbst übernehmen können, etwa die Installation sanitärer Anlagen oder der Elektrik im Haus. So wird Ihr Fertighaus als sogenanntes Ausbauhaus noch günstiger – für handwerklich erfahrene Menschen eine interessante Alternative. Nur für Profis kommt hingegen das Bausatzhaus infrage, bei dem Sie lediglich die Planung und in bestimmtem Umfang die Materialbeschaffung abgeben, sämtliche Bauarbeiten jedoch selbst durchführen (lassen).

Fertighaus aus Polen als Bungalow in Luxusklasse von Danwood Vision

Fazit: Fertighäuser aus Polen: Qualität zu einem angemessenen Preis

Die Vorurteile, die bisweilen gegenüber polnischen Anbietern von Fertighäusern bestehen, sind bei Einhaltung entsprechender Qualitätsstandards nicht mehr gerechtfertigt. Der jährliche Absatz an polnischen Fertighäusern steigt, und das aus gutem Grund: Baufamilien dürfen hier Qualität zu einem vorteilhaften Preis-Leistungsverhältnis erwarten – allerdings nur in dem Rahmen, in dem Lohnkosten ins Gewicht fallen.

Beim Ablauf des Hausbaus ist etwas Flexibilität gefragt, da eine inländische Firma die Arbeiten rund um das Fundament übernehmen muss. Ansonsten bleibt aber alles wie gehabt: Auch polnische Hersteller bieten zahlreiche Hausvorlagen und Beispielhäuser an, von denen Interessenten sich inspirieren lassen können. Das Angebot reicht von großen bis zu kleinen Fertighäusern aus Polen, vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Viel Gestaltungsfreiheit haben Sie auch bezüglich des Grundrisses und der Effizienzklasse.

Interessieren Sie sich für ein Fertighaus aus Polen? Dann nutzen Sie die Filterfunktionen, um bestimmte Anbieter zu finden, oder schauen Sie sich gezielt nach besonders günstigen Fertighäusern um.

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