ROTH MASSIVHAUS: Stadtvilla Lugana

Die Stadtvilla Lugana verbindet die klassische Eleganz einer Villa mit einer modernen, geradlinigen Architektur. Der kompakte Baukörper, zwei vollwertige Geschosse und das weit auskragende Walmdach verleihen dem Haus eine repräsentative Erscheinung. Besondere Akzente setzen die großzügige, abgewalmte Eingangsüberdachung und der zweigeschossige Erker auf der Gartenseite. Große Fensterflächen sorgen zugleich für viel natürliches Licht im Inneren.

Auf rund 149 m² bietet die Lugana viel Raum für das Familienleben. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit 37,20 m² den Mittelpunkt des Hauses. Wird die angrenzende Küche offen gestaltet, entsteht ein zusammenhängender Wohn-, Koch- und Essbereich von über 50 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsorten vorbehalten: Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein knapp 10 m² großes Familienbad bieten komfortable Platzverhältnisse. Die Galerie schafft zusätzliche Offenheit und lässt sich beispielsweise als Lese-, Arbeits- oder Spielbereich nutzen. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Wie bei Roth-Massivhaus üblich, ist auch die Stadtvilla Lugana kein starres Konzept: Der Grundriss kann an die persönlichen Wünsche und Anforderungen der künftigen Bewohner angepasst werden. So entsteht aus dem bewährten Entwurf eine Stadtvilla, die nicht nur architektonisch überzeugt, sondern vor allem zum eigenen Leben passt.