Familien und der Traum vom Eigenheim: Die Ära nach dem Baukindergeld ab 2024

Von 2018 an bot das Baukindergeld Familien finanzielle Hilfe beim Ersterwerb von Eigenheimen. Ziel war es, vor allem Familien mit geringem Eigenkapital den Zugang zu Wohneigentum zu vereinfachen und eine Alternative zur ausgelaufenen Eigenheimzulage zu schaffen. Besonders Familien mit einem Jahresgehalt von bis zu 40.000 Euro nutzten diese Förderung, um den Traum vom eigenen Heim für sich und ihre Kinder zu realisieren.

Obwohl das Baukindergeld nicht mehr verfügbar ist, hat das Bundesbauministerium reagiert und im Zuge der überarbeiteten KfW-Förderprogramme eine neue Form der Unterstützung für Familien mit niedrigem Einkommen ins Leben gerufen. Seit Juni 2023 ist es möglich, zinsgünstige Kredite zu beantragen, die den Hausbau auch in Zeiten steigender Kosten erleichtern sollen.

Die Förderung konzentriert sich nun ausschließlich auf nachhaltige Bauprojekte. Wichtige Kriterien sind dabei die Einhaltung bestimmterEnergiestandards und die Beratung durch Experten für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den geförderten Energiestandards gehören das KfW-Effizienzhaus 40 und das Qualitäts­siegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS).

Für Familien, die beim Bau ihres Traumhauses einen besonderen Wert auf Umweltverträglichkeit legen, eröffnet die staatliche Förderung durch den KfW-Effizienzstandard 40 attraktive Möglichkeiten. Objekte, die unter diesen Standard fallen, zeichnen sich durch einen besonders geringen CO2-Ausstoß aus, erkennbar am Qualitätszeichen Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS). Eine weitere Voraussetzung ist der Verzicht auf das Nutzen von fossilen Brennstoffen oder Biomasse zur Beheizung. Abhängig von der Familiengröße und dem Einkommen winken hierdurch vergünstigte Darlehen zwischen 140.000 und 220.000 Euro, eine Erhöhung der Fördersumme ist seit dem 16. Oktober 2023 vorgesehen.

Noch einen Schritt weiter gehen die Fördermöglichkeiten für Wohngebäude, die nicht nur den KfW-Effizienzstandard 40 erfüllen, sondernzusätzlich mit dem Qualitätssiegel für Nachhaltige Gebäude Plus (QNG-PLUS) beziehungsweise dem Premium-Siegel ausgezeichnet sind. Die Konzentration auf Heizsysteme, die ohne fossile Energieträger auskommen, spielt auch hier eine entscheidende Rolle. Die finanzielle Unterstützung in Form zinsvergünstigter Kredite reicht in diesem Fall von 190.000 bis zu 270.000 Euro ab Mitte Oktober 2023.

Das Förderprogramm "Wohneigentum für Familien" setzt bestimmte Kriterien voraus, um Familien und Alleinerziehende beim Erwerb ihres Eigenheims finanziell zu unterstützen. Dazu gehört, dass das zu förderndeObjekt mindestens zur Hälfte im Eigentum der antragstellenden Familie sein muss und mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt lebt. Zudem dürfen Antragstellende kein weiteres Wohneigentum in Deutschland besitzen. Die Einkommensgrenzen liegen bei 60.000 Euro jährlich, wobei ab dem 16. Oktober 2023 eine Anhebung auf 90.000 Euro vorgesehen ist, mit einem zusätzlichen Freibetrag von 10.000 Euro für jedes weitere Kind. Eine professionelle Energieeffizienz- oder Nachhaltigkeitsberatung ist ebenso Teil der Anforderungen.