ROTH MASSIVHAUS: Haul Kiel (2 WE)

Das Haus Kiel verbindet eine großzügige Stadtvilla mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im eingeschossigen Anbau. Anders als bei klassischen Zweifamilienhäusern liegen die beiden Wohnbereiche damit nicht übereinander, sondern nebeneinander. Das schafft besonders viel Privatsphäre und eröffnet gleichzeitig kurze Wege – ideal für Mehrgenerationenfamilien, für erwachsene Kinder oder Angehörige, die nah beieinander und dennoch selbstständig wohnen möchten. Auch eine separate Vermietung der kleineren Wohneinheit ist problemlos denkbar.

Insgesamt bietet das Haus 189,70 m² Wohnfläche. Rund 148 m² entfallen auf die zweigeschossige Hauptwohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, halboffener Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad, Gäste-WC sowie praktischen Abstellflächen. Die 42,20 m² große Einliegerwohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Beide Wohneinheiten besitzen zudem einen eigenen Zugang zur Terrasse.

Auch architektonisch hebt sich das Haus Kiel ab. Das flach geneigte Walmdach, der großzügige zweigeschossige Erker mit bodentiefen Fenstern und der harmonisch angegliederte eingeschossige Wohnbereich verleihen dem Haus einen repräsentativen, zugleich modernen Charakter.

Beim Wohnkomfort setzt das Haus auf den hohen Standard von Roth-Massivhaus. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Rollläden, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, hochwertige Fliesen sowie eine Photovoltaikanlage. Gebaut wird als nachhaltiges Effizienzhaus nach QNG-Standard. Und selbstverständlich kann auch der Grundriss des Haus Kiel kostenfrei an die individuellen Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Bewohner angepasst werden.