Wer wir sind
Jedes Elbe-Haus® wird mit einem durchdachten Portfolio aus Markenprodukten ausgestattet – ohne Aufpreis:
Porenbeton-Wandelemente sind die schnellste und effizienteste Art, massiv zu bauen. „Ökologisch durchdacht. Innovativ geplant. Massiv gebaut." – das ist der Anspruch, mit dem wir die YTONG®-Massivbauweise umsetzen. Und der Unterschied zum klassischen Mauerwerk liegt im Detail der Fertigung: Für jedes Elbe-Haus® werden die YTONG® Systemwandelemente individuell nach Architektenplanung im Werk vorgefertigt – raumhoch, maßgenau und auf das konkrete Haus zugeschnitten. Kein Standard-Mauerwerk von der Palette, sondern Einzelfertigung für jedes einzelne Wandelement jedes einzelnen Hauses.
Die Elemente werden termingerecht auf die Baustelle geliefert und dort zügig montiert. Dank des geringen Gewichts bei hoher Tragfähigkeit und der Passgenauigkeit der Fertigung steht ein komplettes Geschoss in der Regel an einem Tag. Das verkürzt die Bauzeit deutlich, reduziert Feuchteeintrag im Rohbau und erhöht die Qualität – handwerkliche Präzision entsteht im Werk, nicht im Regen.
Der Baustoff selbst ist seinem eigenen Wert verpflichtet. Porenbeton erfüllt dank seiner Wärmeleitfähigkeit bereits ohne zusätzliche Dämmung die Anforderungen an den Wärmeschutz, ist als nicht brennbarer Baustoff der Klasse A1 nach DIN 4102 deklariert und entwickelt im Brandfall keine giftigen Dämpfe. Die Grundstoffe – Sand, Kalk, Zement und Wasser – sind rein mineralisch und ohne chemische Zusätze. Für unsere Bauherren bedeutet das: ein allergikerfreundliches, wohngesundes Raumklima und ein Baustoff, der seine Eigenschaften über die gesamte Lebensdauer des Hauses behält.
Hinzu kommt die ökologische Bilanz: Porenbeton ist zu 100 % recyclebar, hat eine sehr gute Wärmespeicherfähigkeit und einen vergleichsweise geringen CO₂-Ausstoß bei der Herstellung. Mehr noch – über den Prozess der Rekarbonisierung nimmt er während seiner Nutzungsdauer mindestens die gleiche Menge CO₂ wieder aus der Luft auf, die bei der Herstellung freigesetzt wurde. Ein massiver Baustoff, der über Jahrzehnte mitatmet.
Elbe-Haus® verbindet die einheitlich hohe Qualität eines erfahrenen, überregionalen Generalübernehmers mit der Handwerksqualität sorgfältig ausgewählter regionaler Partnerbetriebe. Architekten, Statiker und Rohbau-Handwerker arbeiten inhouse – vom ersten Entwurf über die Statikberechnung bis zur Baugenehmigung.
Für die weiteren Gewerke – Dachdecker, Heizungs-, Sanitär- und Elektrobetriebe, Verputzer, Estrich, Tischler, Fliesenleger – setzen wir auf langjährige Partnerunternehmen aus der Region unserer Bauherren. Handwerker aus der Nachbarschaft, mit denen wir zum Teil seit Jahrzehnten zusammenarbeiten – das ist für uns kein Marketingversprechen, sondern unsere tägliche Arbeitsgrundlage.
Wir haben in fast 30 Jahren gelernt, was Bauherren nachts wachhält – und es sind selten die Wandstärken. Es sind die Fragen: Hält der Preis? Hält der Termin? Ist da jemand, wenn etwas schiefgeht? Darauf haben wir eine Antwort, und die schreiben wir in den Vertrag.
Der BauherrenSchutzbrief beinhaltet eine 24-monatige Festpreisgarantie – nach aktuellem Marktvergleich der längste Festpreisschutz im Massivhausbau. Der Preis vom Vertragsabschluss steht bis zur Schlüsselübergabe. Hinzu kommen eine Vertragserfüllungsbürgschaft von 5 % und eine verbindliche Bauzeitgarantie. Die reine Bauzeit beträgt 7–9 Monate.
Qualität wird unabhängig geprüft – mit regional unterschiedlichen Verfahren: In Norddeutschland und Ostdeutschland sind unsere Häuser DEKRA-zertifiziert. In Westdeutschland unterzieht sich Elbe-Haus® einer freiwilligen Qualitätsprüfung durch das unabhängige Prüfinstitut IfB mit drei dokumentierten Vor-Ort-Kontrollen während der Bauphase, deren Ergebnisse in einer Prüfbescheinigung dokumentiert werden.
Sicherheit hat auch eine bauliche Seite: 7-Kammer-Mitteldichtungssystem und 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Fenstern, umlaufende Komfortpilzbolzen, gehärtete Sicherheitsschließbleche und ein 5-fach Schwenkriegelbolzen-Automatikschloss in den RODENBERG Haustüren. Klingt technisch – bedeutet im Alltag: Sie schlafen ruhiger.
Der BauherrenServicebrief ergänzt die Kostensicherheit des BauherrenSchutzbriefs um ein 12-Punkte-Leistungspaket, das weit über das reine Bauen hinausgeht.
Vor der Bauphase übernehmen wir die komplette Bauantragsplanung inklusive Höhenplanung, die erweiterte Werkplanung sowie die Fach- und Detailplanung der Haustechnik und kümmern uns um behördliche Genehmigungen.
Während der Bauphase koordiniert ein fester Bauleiter alle Gewerke vor Ort, dokumentiert Leistungsmerkmale und Fortschritte fortlaufend in digitalen Checklisten und begleitet die Bemusterung in unseren Fachausstellungen. Zur Bauabnahme erhalten unsere Bauherren eine komplett digitale Hausakte. Nach der Übergabe gelten 5 Jahre Gewährleistung, und ein Jahr nach Einzug kommen wir noch einmal vorbei und prüfen das Haus im Rahmen eines kompletten Jahreschecks durch – verbindlich, nicht auf Kulanz.
„Gesamtleistung war sehr gut. Unsere Beraterin Frau Mahler war super. Der Bauleiter hatte trotz vieler Baustellen immer ein offenes Ohr und war immer erreichbar."
— Baufamilie Lemke, Bungalow
Bauen ist eine Entscheidung, die man nicht aus dem Katalog trifft. Deshalb empfangen wir unsere Bauherren in sieben Standorten in ganz Deutschland: drei großen BauherrenZentren und vier BauinformationsZentren.
In unseren BauherrenZentren in Hamburg, Berlin und Köln zeigen wir auf bis zu 650 Quadratmetern, wie ein Elbe-Haus® von innen funktioniert: Heizungs- und Lüftungstechnik, Haustüren und Innentüren, Fenster, Dachziegel und Klinker, mehrere komplett eingerichtete Musterbäder. In unseren BauherrenZentren ergänzen Showküchen mit regelmäßigen Kochevents und zum Teil auch 3D-Bauherrenkinos das Programm.
Unsere BauinformationsZentren in Schwerin, Rostock, Dresden und Mülheim-Kärlich sind etwas kleiner gefasst und auf Beratung in Wohnortnähe ausgelegt. Auch hier können Bauherren bereits vor der Bauphase Produkte anfassen, Farben und Formen auswählen und ihrem Traumhaus gedanklich näherkommen. In einigen BauinformationsZentren stehen außerdem VR-Brillen für einen virtuellen Rundgang durch das eigene zukünftige Zuhause bereit.
Elbe-Haus® zählt zu den meistausgezeichneten Massivhausanbietern Deutschlands. Highlights:
Wir forschen seit fast 30 Jahren an innovativen Massivhaus-Konzepten: Von der CosyFloor®-Bodenplatte (2005) über den Prototyp ELViX gemeinsam mit Viessmann und Xella (2006) bis zum M1 Plus-Energiehaus (2012, ausgezeichnet 2013 mit dem Energy Award) und dem N2-Energieeffizienzhaus (2021), das mit dem BNK-Excellent-Siegel und als „Nachhaltiges Gebäude PLUS" zertifiziert wurde.
Leistungsspektrum
