Wer wir sind
Jedes Elbe-Haus® im Osten wird mit einem durchdachten Portfolio aus Markenprodukten ausgestattet — ohne Aufpreis. Das Fundament bildet die patentierte CosyFloor® Plus Bodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung. Die Wände entstehen aus YTONG® Systemwandelementen, individuell nach Architektenplanung im Werk vorgefertigt. Das Dach trägt CREATON® Futura Tondachziegel in sieben engobierten Farbvarianten.
Bei den Fenstern setzen wir auf hochwertige Profile mit 7-Kammer-Mitteldichtungssystem und 3-fach-Wärmeschutzverglasung — nach höchsten energetischen Standards. Im Osten arbeiten wir mit Partnerunternehmen wie Kuhnert Fensterbau und KEBOTHERM zusammen. Serienmäßig mit umlaufenden Komfortpilzbolzen und gehärteten Sicherheitsschließblechen. Die RODENBERG Haustüren verriegeln mit einem 5-fach Schwenkriegelbolzen-Automatikschloss in CNC-Präzisionsfertigung. Im Bad kommen Markenkeramik und Armaturen von Vigour, Villeroy & Boch, hansgrohe und NOBILI zum Einsatz. Hinzu kommen elektrische Rollläden als Grundausstattung — komfortabel zu bedienen, energieeffizient und mit zusätzlichem Sonnen- und Sichtschutz.
Was wir in unseren Forschungshäusern verbaut haben, ist heute Serienstandard in jedem Elbe-Haus® im Osten. Die YTONG® Systemwandelemente entstehen nicht auf der Baustelle, sondern im Werk — raumhoch, individuell nach Architektenplanung vorgefertigt, passgenau auf das konkrete Haus zugeschnitten. Kein Mauerwerk Stein für Stein, sondern Einzelfertigung Element für Element, jedes mit der Toleranz, die ein Energieeffizienzhaus verlangt.
Diese Präzision aus dem Werk hat ihren praktischen Wert auf der Baustelle. Die Elemente werden termingerecht angeliefert und montiert — ein komplettes Geschoss in der Regel an einem Tag. Das verkürzt nicht nur die Bauzeit, es minimiert auch die Schwachstelle aller massiv gebauten Häuser: ungeplanter Feuchteeintrag während der Rohbauphase. Was im Werk produziert wird, hat die definierte Restfeuchte. Was auf der Baustelle eingebaut wird, beginnt nicht mit unkontrolliertem Wasser im System.
Der Baustoff selbst ist Teil der Energiebilanz, die unsere M1- und N2-Forschungshäuser ausgezeichnet hat. Porenbeton liefert seinen Wärmeschutz ohne Zusatzdämmung, ist als nicht brennbarer Baustoff der Klasse A1 nach DIN 4102 klassifiziert und besteht ausschließlich aus mineralischen Grundstoffen — Sand, Kalk, Zement und Wasser, ohne chemische Zusätze. Daraus entsteht ein allergikerfreundliches und wohngesundes Innenraumklima, das stabil über Jahrzehnte erhalten bleibt.
Auch in der ökologischen Bilanz spielt der Baustoff seine Stärken aus. Porenbeton ist zu 100 % recyclebar und besitzt eine hohe Wärmespeicherfähigkeit. Was bei der Herstellung an CO₂ freigesetzt wurde, holt das Material durch Rekarbonisierung über die Nutzungsdauer mindestens wieder zurück. Ein Massivbaustoff, der mit unserer Forschungs-Linie zusammenpasst — energiebewusst gebaut, langlebig im Bestand, aktiv in der CO₂-Bilanz.
Die Verbindung von Generalübernehmer-Verantwortung und regionaler Handwerksqualität ist bei Elbe-Haus kein neues Konzept — sie ist über Jahre gewachsen. Architekten, Statiker und Rohbau-Handwerker begleiten ein Projekt von der ersten Skizze über die Statikberechnung bis in die Baugenehmigung hinein. Damit liegt die fachliche Kerntiefe eines Hausbaus dort, wo wir sie steuern können — beim eigenen Team in Stralendorf, in Brieselang und in den BauherrenZentren Berlin und Dresden.
Was darüber hinausgeht — Heizung, Sanitär, Elektro, Dachdecker, Verputzer, Estrich, Tischler, Fliesenleger — vergeben wir als Generalübernehmer an Partnerbetriebe, die in der Region unserer Baufamilien zu Hause sind. Wenn bei einem Haus in Sachsen der Heizungsbauer auf die Baustelle kommt, ist das ein Betrieb, mit dem wir seit Jahren zusammenarbeiten. Dasselbe gilt für die Sanitärfirma in Brandenburg, den Dachdecker in Sachsen-Anhalt, den Elektrobetrieb in Thüringen. Feste Partnerbetriebe statt wechselnder Subunternehmer — das ist die Grundlage dafür, dass wir Qualität nicht nur versprechen, sondern auch nach drei Jahren noch jemanden anrufen können, wenn eine Frage zur Heiztechnik aufkommt. Der Betrieb, der einbaut, ist derselbe, der wartet.
Wir haben in fast 30 Jahren gelernt, was Bauherren nachts wachhält — und es sind selten die Wandstärken. Es sind die Fragen: Hält der Preis? Hält der Termin? Ist da jemand, wenn etwas schiefgeht? Darauf haben wir eine Antwort, und die schreiben wir in den Vertrag.
Der BauherrenSchutzbrief beinhaltet eine 24-monatige Festpreisgarantie — nach aktuellem Marktvergleich der längste Festpreisschutz im Massivhausbau. Der Preis vom Vertragsabschluss steht bis zur Schlüsselübergabe. Hinzu kommen eine Vertragserfüllungsbürgschaft von 5 % und eine verbindliche Bauzeitgarantie. Die reine Bauzeit beträgt 7–9 Monate.
Geprüft wird unabhängig: Elbe-Haus® im Osten ist DEKRA-zertifiziert. Sicherheit hat auch eine bauliche Seite: 7-Kammer-Mitteldichtungssystem und 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Fenstern, umlaufende Komfortpilzbolzen, gehärtete Sicherheitsschließbleche und ein 5-fach Schwenkriegelbolzen-Automatikschloss in den RODENBERG Haustüren. Im Alltag heißt das: Sie schlafen ruhiger.
Der Baustoff trägt sein eigenes Sicherheitsversprechen: Porenbeton ist als nicht brennbarer Baustoff der Klasse A1 nach DIN 4102 deklariert und entwickelt im Brandfall keine giftigen Dämpfe.
Der BauherrenServicebrief ergänzt die Kostensicherheit des BauherrenSchutzbriefs um ein 12-Punkte-Leistungspaket, das weit über das reine Bauen hinausgeht. Vor der Bauphase übernehmen wir die komplette Bauantragsplanung inklusive Höhenplanung, die erweiterte Werkplanung sowie die Fach- und Detailplanung der Haustechnik und kümmern uns um behördliche Genehmigungen.
Während der Bauphase koordiniert ein fester Bauleiter alle Gewerke vor Ort, dokumentiert Leistungsmerkmale und Fortschritte fortlaufend in digitalen Checklisten und begleitet die Bemusterung in unseren Fachausstellungen. Zur Bauabnahme erhalten unsere Baufamilien eine komplett digitale Hausakte.
Nach der Schlüsselübergabe gelten 5 Jahre Gewährleistung, und ein Jahr nach Einzug kommen wir noch einmal vorbei und prüfen das Haus im Rahmen eines kompletten Jahreschecks durch — verbindlich, nicht auf Kulanz.
Bauen ist eine Entscheidung, die man nicht aus dem Katalog trifft. Deshalb empfangen wir unsere Baufamilien an zwei Standorten im Osten:
Dass wir das, was wir versprechen, auch halten, sieht man an den Auszeichnungen:
Wir reden bei Elbe-Haus Ost nicht nur über energieeffizientes Bauen, wir bauen es. Den Anfang dieser Linie hat 2005 die patentierte CosyFloor®-Bodenplatte gemacht — bis heute Bestandteil jedes Elbe-Haus® zwischen Magdeburg, Erfurt und Sachsen. 2006 folgte der gemeinsam mit Viessmann und Xella entwickelte Prototyp ELViX, der das Prinzip „Massivbau plus Energieeffizienz" zum ersten Mal zusammenbrachte.
Das Herzstück dieser Forschungslinie steht in unserer Region. 2012 haben wir in Brieselang bei Berlin unter Leitung unseres Projektleiters Dieter Stricker das M1 Plus-Energiehaus realisiert — Deutschlands erstes Plus-Energie-Massivhaus, gemeinsam entwickelt mit Projektpartnern wie Xella (YTONG), Multitherm und Multiwatt. Ein massiv gebautes Wohnhaus, das übers Jahr gerechnet mehr Energie erzeugt, als seine Bewohner verbrauchen. 2013 wurde das Projekt von der Energy Academy mit dem Energy Award als Energiehaus des Jahres ausgezeichnet.
2021 folgte das N2-Energieeffizienzhaus — ausgezeichnet mit dem BNK-Excellent-Siegel und 2022 als „Nachhaltiges Gebäude PLUS" zertifiziert. Das ist mehr als ein Demonstrationsobjekt: Was wir in unseren Forschungshäusern erproben, fließt in jedes Elbe-Haus® ein, das bei unseren Baufamilien entsteht. Die mineralische Massivbauweise mit YTONG®-Porenbeton, die Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit 18–24 °C Vorlauf, die Wärmebrückenoptimierung — das ist bei Elbe-Haus seit Jahren Serie, nicht Sonderausstattung.
