Baudirekt
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Beliebteste Häuser von Baudirekt
Die Größe der Grundstücke variiert je nach Lage. In städtischen Gebieten sind sie oft kleiner, während sie auf dem Land großzügiger geschnitten sind. Baudirekt Bausysteme hilft Ihnen dabei, einen Haustyp zu finden, der sowohl Ihre Bedürfnisse erfüllt als auch den örtlichen Gegebenheiten entspricht.
Ob klassisches Einfamilienhaus, barrierefreier Bungalow, Doppelhaus oder Zweiparteienhaus – wir bieten eine breite Palette an Haustypen und Bauvarianten. Gemeinsam mit Ihnen wählen wir das ideale Objekt, optimal auf die Größe Ihres Grundstücks abgestimmt, aus.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines starken Bausystems. Mit über 4.000 realisierten Bauprojekten im privaten und gewerblichen Bereich spiegelt sich unsere Expertise deutlich wider.
Das Besondere an einem Architektenhaus von Baudirekt Bausysteme liegt darin, dass es ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer freien Planung von einem Baudirekt-Architekten haben Sie die Freiheit, all Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen detailliert umzusetzen. Hier sind Ihrer Fantasie (fast) keine Grenzen gesetzt.
Als Bauherr bei Baudirekt Bausysteme haben Sie die Kontrolle über jedes Detail Ihres Hauses. Sie können den Stil wählen, der zu Ihnen passt, sei es der zeitlose Bauhaus-Stil, eine elegante Villa, ein charmantes Landhaus oder eine Mischung verschiedener Designelemente.
Die Entscheidung, wie groß Ihr Haus wird, welche Materialien verwendet und welche Haustechnik integriert wird, liegt ganz in Ihrer Hand.
Baudirekt Bausysteme setzt bei all ihren Hausideen auf massive Wände, die sowohl innen als auch außen Stein-auf-Stein gemauert werden. Diese Bauweise garantiert eine äußerst stabile Bausubstanz und verleiht den Häusern eine beeindruckend lange Lebensdauer.
Die Außenwände von Baudirekt bestehen aus der innovativen hochdämmenden climpro-Bauweise, die zwei massive Porenbeton-Mauerwerke und eine dazwischenliegende Wärmedämmung nutzt, um optimalen Schutz zu bieten. Außen wird ein diffusionsoffener und wasserabweisender Mineralputz verwendet, während innen ein Gipsputz für ein gesundes Raumklima sorgt.
Der Bau eines nachhaltigen und ressourcenschonenden Niedrigstenergie-Hauses ist ein bedeutender Schritt in Richtung Zukunftssicherheit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen, insbesondere bei Gas.
Die innovativen Baudirekt-Massiv-Hauskonzepte sind standardmäßig als Niedrigstenergie-Häuser 55 ausgelegt. Optional können diese auch als Niedrigstenergie-Häuser 40 oder 40+ realisiert werden. Dabei werden verschiedene Technologien individuell oder in Kombination eingesetzt.
Baudirekt - Einfamilienhäuser Bungalow
Baudirekt - Doppelhäuser
Baudirekt - Einfamilienhäuser klassisch
Baudirekt - Einfamilienhäuser Stadtvilla
Baudirekt - Zweiparteienhäuser
Planung & Bauprozess
- Erste Gespräche
Sie wollen mit Baudirekt Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen. Die Argumente für ein wirtschaftliches sicheres, qualitativ gutes und sehr flexibel individuelles Bauen mit Baudirekt haben Sie überzeugt. Deshalb haben Sie über Ihren/Ihre Hausbau-Berater/in einen Baudienstleistungsvertrag mit Baudirekt abgeschlossen.
- Ihre Hausidee
Die Architekten/innen und Bauzeichner/innen zeichnen Ihr Haus nun so – also mit all Ihren Wünschen und Anforderungen – wie es im Baudienstleistungsvertrag festgelegt wurde. Sei es auf Basis einer Baudirekt Massiv-Hausidee, anhand von Ihren eigenen Ideen oder Hausvorbildern, die Ihnen gut gefallen haben.
- Hausplanung
Gemeinsam mit dem/der Baudirekt-Architekten/in besprechen Sie nun die Hausplanung. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, eventuelle Änderungen und Ergänzungen an der Architektur, der Raumaufteilung und der Haustechnik im Rahmen Ihres Budgets oder auf Angebot festzulegen.
- Bauantrag
Wenn alle Anpassungen an Ihrem Hausentwurf von der Baudirekt-Planungsabteilung umgesetzt und von Ihnen bestätigt wurden, werden die notwendigen Unterlagen und Nachweise für den Bauantrag Ihres Hauses angefertigt.
- Handwerker-Preis-Check
Die Baudirekt-Bautechniker bereiten den HANDWERKER-PREIS-CHECK vor. Für jedes Gewerk werden die sogenannten „Massen und Mengen“ genauestens ermittelt. Z.B. beim Gewerk Mauerwerk wie viel Beton für die Bodenplatte, wie viel Quadratmeter Steine für das Mauerwerk und die wie viele andere Baustoffe für den Bau Ihres Hauses benötigt werden.
- Preisangebote abwarten
Eine Besonderheit bei Baudirekt ist der HANDWERKER-PREIS-CHECK. Ziel ist es, möglichst viele regionale Handwerker einzubinden, um eine große Auswahl zu haben und ein breites Preisspektrum abbilden zu können. Denn bei Baudirekt zahlen Sie als Bauherr nur das, was es wirklich kostet. Schließlich geben wir die Preisvorteile an Sie weiter. Sechs Wochen haben die Handwerksunternehmen nun Zeit, ein Preisangebot zu unterbreiten und sich damit um einen Auftrag zu bewerben.
- Vergabegespräch
Das Ergebnis des HANDWERKER-PREIS-CHECK liegt vor. Die Handwerker, vom Maurer über Zimmermann, Dachdecker, Elektriker bis hin zum Fliesenleger haben ihre Angebote abgegeben. Baudirekt lädt Sie nun zu einem „Vergabegespräch“ ein und stellt Ihnen dort das „Bauherren-Preisprotokoll“ vor. Gemeinsam mit den Fachleuten von Baudirekt bestimmen Sie nun, welche Handwerker beauftragt werden sollen. Natürlich kümmern wir uns auch darum, d.h. in Ihrem Namen schließen wir die Verträge mit den Handwerkern. Auch das ist außergewöhnlich in der Baubranche und macht das Bauen mit Baudirekt so sicher: Durch die direkten Verträge mit den Handwerkern zahlen Sie nur nach erbrachter und kontrollierter Leistung stets auf die Konten Handwerksbetriebe. Ihr Geld kommt da an wo es hingehört und vor allem nie zu früh und nie zu viel.
- Kennenlernen des Bauleiters
Sie lernen den wichtigsten Mann bzw. die wichtigste Frau für die Bauphase kennen: Ihren Bauleiter/Ihre Bauleiterin. Er oder sie koordiniert alle Abläufe an Ihrer Baustelle und kontrolliert die Bauarbeiten. Ihr Bauleiter ist unabhängig von den Handwerkern und handelt in Ihrem Sinne. Auch der TÜV SÜD begutachtet die Arbeiten an Ihrem Haus mit „Argusaugen“. Das baubegleitende Qualitätscontrolling des TÜV SÜD ist in den Baudirekt-Baupreisen enthalten und ein Bestandteil der Baugewährleistungs-Versicherung.
- Baustart
Bevor Ihr Haus Stück für Stück in Höhe wächst, muss der Untergrund so beschaffen sein, dass Ihr Haus sicher steht. Deshalb beginnt Ihre Baustelle mit den Erdarbeiten. Wieviel Erde von Ihrem Grundstück abgetragen und welcher Art die Fundamente sein müssen, wissen wir durch eine Baugrunduntersuchung, die selbstverständlich zum Leistungsumfang von Baudirekt gehört. Ihr Bauleiter kümmert sich nun darum, dass alle Gewerke ineinandergreifen und kontrolliert, ob alles wie bestellt, nach den Regeln der Technik und den entsprechenden Baunormen gebaut und installiert wird. Nur nach seinem OK bezahlen Sie die Rechnungen direkt an die Handwerker.
- Ihr Haus ist fertig.
Jetzt machen Sie mit Ihrem Bauleiter und einem Sachverständigen des TÜV SÜD eine Abschlussbegehung und alles wird noch einmal gründlich in Augenschein genommen. Wenn dann die Wände tapeziert, gestrichen und die Bodenbeläge verlegt wurden, steht einem Einzug in Ihre „eigenen vier Wände“ nichts mehr im Weg.