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Fertig- und Massivhaus bauen in Hessen – Jetzt informieren!

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Was möchten Sie bauen?

Der Traum vom eigenen Haus nimmt in Hessen besonders idyllische Ausmaße an – und das nicht ohne Grund. Denn im Vergleich zu Bremen, Hamburg oder auch Brandenburg bietet das Bauen eines Fertig- oder Massivhauses in Hessen eine ganze Reihe von Vorteilen auf verschiedenen Ebenen. Wer in Hessen ein Haus bauen möchte, findet eine starke Community von Wohn- und Grundstückseigentümern, die sich mit fundiertem Fachwissen und Engagement für den Erhalt der Privilegien von Baufamilien – insbesondere durch den Staat einsetzt.

Für den Hausbau in Hessen gibt es zudem eine Reihe weiterer Vorteile:

Warum ein Haus in Hessen bauen?

Für den Hausbau ist Hessen ist aus mehreren Gründen ein attraktiver Standort. So herrscht in diesem Bundesland etwa eine extreme Ausgewogenheit zwischen ländlichen Regionen und großen Ballungszentren, wie etwa Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt oder auch Gießen. Binnen kurzer Zeit gelangt man von einer idyllischen Lage in Taunusnähe zum Arbeiten und Einkaufen in die (Groß-)Städte. Wer lieber zentral ein Fertig- oder Massivhaus in Hessen bauen möchte, gelangt umgekehrt ebenso schnell von der Stadt zu Angeboten der Naherholung.

Über die Landesgrenzen hinaus erreicht man von Hessen aus andere Großstädte in Deutschland binnen weniger Stunden – schließlich ist das Bundesland das Herz der Republik. Mit dem Zug oder dem Auto erreicht man Hamburg ebenso schnell wie München – und Leipzig ebenso schnell wie den Ruhrpott.

Verschiedene Vereine und Organisationen, wie etwa Haus & Grund Hessen, beraten Eigentümerinnen und Baufamilien zu Fragen rund um Subventionen und Ähnliches, etwa auch dann, wenn eine Sanierung oder Modernisierung beabsichtigt wird.

Massiv- und Fertighäuser in Hessen

Durchschnittlicher Grundstückspreis in Hessen

Wer ein Fertig- oder Massivhaus in Hessen bauen möchte, dem stehen aktuell Tausende von Grundstücken in verschiedenen Preisklassen zur Verfügung. Laut Statistischem Bundesamt lag 2021 der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für ein Grundstück in Hessen bei ca. 222 € – je nach Lage, Größe und Ansprüchen finden sich natürlich günstigere und deutlich teurere Preise für den Hausbau in Hessen. Recht kleine, abgelegene Grundstücke können bereits für wenige Tausend Euro erworben werden, während andererseits große Anlagen in beliebter Lage Millionen wert sein können.

Bauunternehmen in Hessen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hessen?

Ob beim Erwerb einer Immobilie oder eines Baugrundstücks, auch in Hessen ist die Grunderwerbsteuer fällig. Berechnet wird diese auf Grundlage des Kaufpreises, auf den Sie in Hessen eine Grunderwerbsteuer von 6 % zahlen. Somit gehört die Grunderwerbsteuer in Hessen zu den höheren im bundesweiten Vergleich, und wird nur von einigen wenigen Ländern wie Schleswig-Holstein mit 6,5 % übertroffen. Diese Abgabe fällt unter die Grundstücksnebenkosten und sollte deshalb beim Hausbau in Hessen im Hinterkopf behalten werden.

Übrigens: In Zukunft soll es Freibeträge bei der Grunderwerbsteuer in Hessen geben, wenn Sie das erste Mal ein Eigenheim bauen oder kaufen, um es selbst zu beziehen – dies ist jedoch noch nicht gesetzlich geregelt.

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