244 m² Wohnfläche
4 Zimmer
6 Monate
Preis auf Anfrage
Pultdach
schlüsselfertig
KfW - Effizienzhaus 40
KfW - Effizienzhaus 40 Plus
KfW - Effizienzhaus 55
Energiesparhaus
Niedrigenenergiehaus

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Finanzierungszweck:
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Inmitten des Eselsburger Tals in Baden-Württemberg, einem der landschaftlich schönsten Flusstäler auf der sonst so wasserarmen Ostalb, entstand ein Heinz von Heiden Haus mit einem individuellen Konzept: Zwei eigenständige Baukörper, die auf der unteren Ebene miteinander verbunden sind und 90° zueinander gedrehte Pultdächer haben, zeigen eine ungewöhnliche Bauform.

Die äußerst durchdachte und raffinierte Aufteilung zeigt sich schon anhand der Grundrisse. Der erste Baukörper weist zwei Geschosse auf. Er beherbergt im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großes Bad, den Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer mit Durchgang zur Küche. Oben sind zwei großzügig bemessene Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein zweites Bad untergebracht. Im mittleren, eingeschossigen Gebäudeteil, der beide Baukörper verbindet, befinden sich eine offen gestaltete Küche und ein über 25 m² großer Essbereich.
 
In der unteren Ebene des zweiten, kleineren Baukörpers schließt sich das Wohnzimmer dem Essbereich an. Mit einer Höhe von 4,50m reicht der Raum bis unter das Pultdach und schafft so eine besonders luftige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster im ganzen Gebäude, oben mit französischen Balkonen, sorgen zusätzlich für viel Licht und Offenheit. Das eigentliche Highlight ist aber die über 17 m² große Dachterrasse, die zwischen beiden Gebäudeteilen und über dem Essbereich liegt. Sie kann im Obergeschoss sowohl von der Diele als auch vom Gästezimmer aus betreten werden. Von hier bietet sich ein wunderschöner Rundblick in die bezaubernde Landschaft des Flusstals. Insgesamt bietet das Haus eine durchdachte Lösung mit interessanter Raumaufteilung und abwechslungsreichen Perspektiven – innen wie außen.

Doch nicht nur das Architektur-Konzept ist gelungen. Auch in pucto Energieversorgung wurde an alles gedacht: So sorgt eine effiziente Luftwasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zusammen mit der hervorragenden Dämmung der Gebäudehülle für einen besonders niedrigen Energiebedarf.

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