



Kern-Haus: Familienhaus Vio
Ab 374.900 €
Bewertungen von Kern-Haus
3,9
(81)
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Designhaus Vio setzt markante Akzente. Die zweiflügelige Architektur und das attraktive Pultdach verleihen dem Haus ein anspruchsvolles Äußeres, das in jedem Baugebiet zum Hingucker wird.
Auch im Inneren setzt sich die klare Architektur fort. Die funktionale Diele mit praktischer Garderobe teilt das Haus in zwei Bereiche: Die offene Küche mit großzügigem Essbereich lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen und lädt zu geselligen Abenden ein. Der helle und ruhige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lädt zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über große, bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und den Blick in den Garten ermöglichen. Ein Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss und machen das Wohnen auf dieser Etage perfekt.
Im Dachgeschoss haben Sie die Wahl zwischen zwei Grundrissvarianten: In der Variante mit Home-Office profitieren Sie von einem separaten Arbeitsraum, der Ruhe und Produktivität bietet. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das repräsentative Wohlfühlbad, das besonders zum Entspannen einlädt.
In der Variante mit Kinderzimmer entscheiden Sie sich für einen Wohnflur mit Blick in den Garten und zur Straße. Ein offener Bereich, der als Home-Office oder Lesebereich genutzt werden kann, erweitert den hellen Flur. Von hier aus gelangen Sie, wie in der ersten Variante, in das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ein Kinderzimmer, das durch große Fenster einen uneingeschränkten Blick in den Garten ermöglicht.
In beiden Grundrissvarianten können Sie sich über beeindruckend hohe Räume freuen, da auf die übliche Holzbalkendecke verzichtet wurde. Ein echtes Highlight, das Ihre Besucher begeistern wird!
Gestalten Sie Ihr Designhaus Vio nach Ihren Wünschen und wählen Sie eine Trendfarbe für die Außenfassade. Zusätzlich bietet die großflächige Fensterfront zum Garten hin viel Licht und eine tolle Aussicht. Ein Architektenhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen von einem Kern-Haus-Architekten geplant wird. Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses!
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Grundrissfür Familienhaus Vio
Außenmaße
Länge: 8,1 m
Breite: 11,6 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
14°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Familienhaus Vio
Schlüsselfertig ab
374.900 €
ab 1.128,61 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Über den Anbieter Kern-Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,9
(81)

Bewertungen
3,9
81 BewertungenGut
Kern-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1980
Häuser im Angebot
60
Mitarbeiter
300
Bewertungen von Kern-Haus
Mail erhalten, leider war ich selbst schlecht...
Mail erhalten, leider war ich selbst schlecht erreichbar.
16 März 2024Florian W.
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10 März 2024Ana Cecilia S.
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