












Bau-Fritz: Haus am Wald - Kundenhaus
Ab 940.000 €
Bewertungen von Bau-Fritz
3,7
(29)
Wohnfläche
198 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Hang zur Natur
Mit der schlichten silbergrauen Holzfassade, der klaren Formgebung und dem bewussten Verzicht auf Dachüberstände passt es sich perfekt in seine Umgebung ein, ohne sie dabei zu dominieren. Jede Seite zeigt ein anderes Gesicht: Während sich das Gebäude zur Straßenseite eher geschlossen präsentiert, öffnet es sich zur Hangseite mit üppigen Glasflächen. Beeindruckend ist die über zwei Etagen reichende Übereck-Verglasung, hinter der sich ein hoher Luftraum erstreckt. Rund um das Haus finden sich gemütliche Rückzugs- und Treffpunkte, die zum Entspannen im Freien einladen – etwa die überdachte Terrasse mit angrenzendem Sauna-Haus, der Naturschwimmteich oder auch die vorgelagerte Loggia, die über dem Eingang zu schweben scheint. Mit ihrem Satteldach verleiht sie dem Haus eine fast schon futuristische Anmutung. Um den Platz auf dem Grundstück optimal auszunutzen, wurde die Garage behutsam in den steilen Hang hineingeschoben.
Unkonventionelle Planung
Der Bezug zur Natur war auch bei der Innengestaltung ein wichtiger Punkt: Nahezu jeder Raum gibt den Blick auf die umliegende Landschaft frei. Besonders schöne Aussichten genießen die Bauherren im Schlafzimmer: Vom Bett aus können sie über die Galerie hinweg beobachten, wie sich der Wald morgens aus dem Nebel löst. Aber auch das gemütliche Sitzfenster im Essbereich oder der Sessel vor der Übereck-Verglasung bieten herrliche Ausblicke. Gleichzeitig weisen die üppigen Verglasungen der Sonne den Weg ins Innere des Hauses. Die offene Raumaufteilung sorgt dafür, dass sie sich in jeden Winkel des Hauses ausbreiten kann.
Das Familienleben spielt sich hauptsächlich im Erdgeschoss ab, wo sich die Gemeinschaftsräume befinden. Hier wird zusammen gekocht, gegessen oder einfach nur auf der Couch entspannt. An kühlen Abenden verbreitet der Kaminofen eine behagliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss beherbergt die Privaträume sowie ein luftiges Büro. Ungewöhnlich ist im ersten Moment, dass gleich zwei Treppen nach oben führen. Das hat vor allem praktische Gründe: Über die erste Treppe erreicht man von der Diele aus auf schnellem Weg die beiden Kinderzimmer. Sollten der Nachwuchs erst spät nachts nachhause kommen, muss er nicht erst durch das ganze Haus schleichen. Die zweite Treppe führt vom Essbereich aus direkt auf die Galerie, wo sich die Hausherren ein aussichtsreiches Office eingerichtet haben. An sie schließen sich das Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide sowie das Familienbad an. Und noch einen Vorteile bietet der planerische Kniff mit den zwei Treppen: Bei Bedarf kann das Einfamilienhaus mit wenig Aufwand jederzeit in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden. Im EG ist bereits ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche integriert und im Dachgeschoss sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Hang zur Natur
Angaben zum Preis: ab OK Keller; inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten innen
Merkmale
- Garage
- Gästezimmer
- Kamin
- Holzhaus
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Grundrissfür Haus am Wald - Kundenhaus
Außenmaße
Länge: 13,83 m
Breite: 8,2 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
28°
Kniestockhöhe
278 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Haus am Wald - Kundenhaus
Schlüsselfertig ab
940.000 €
ab 2.829,79 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Über den Anbieter Bau-Fritz

Bewertungen
3,7
(29)

Bewertungen
3,7
29 BewertungenGut
Bau-Fritz in Zahlen
Gründungsjahr
1896
Mitarbeiter
580
Bewertungen von Bau-Fritz
Zunächst nur die Unterlagen gesichtet
Zunächst nur die Unterlagen gesichtet
16 Nov. 2024Bernd G.
Im Vergleich zu konventionellen Angeboten für...
Im Vergleich zu konventionellen Angeboten für uns leider zu teuer. Konzept, Qualität, gesundes Wohnen, Nachhaltigkeit und Zufriedenheit (nach umfangreicher Internetrecherche und persönlichen Erfahrungen eines Kunden) der Kunden weit über dem Durchschnitt, was den Preis wohl auch rechtfertigt!
09 Sep. 2023Andreas W.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften









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